Wo kann ich Immobilienwirtschaft studieren?
Wenn Du Immobilienwirtschaft studieren möchtest, kannst Du das in Deutschland vor Ort tun, auffällig oft aber auch neben dem Beruf, ob dual oder im Fernstudium. Bei den meisten Bachelor-Studiengängen kommst Du außerdem ohne NC hinein.
- Bachelor of Arts, Fernstudium
- ortsunabhängig, 6 Semester Regelstudienzeit
- ohne Numerus clausus
Studiengänge, Hochschulen, Studienorte, Abschlüsse und Zulassungsbeschränkungen: eigene Auswertung der myStipendium-Datenbank, Stand 20.09.2026. Gezählt haben wir jeden Studiengang, dessen Name Immobilien oder Real Estate enthält; Wirtschaftsingenieurwesen mit Vertiefung Immobilien zählt beim Wirtschaftsingenieurwesen und ist nicht dabei.
Wenn Du in Berlin studieren möchtest, hast Du eine gute Auswahl, denn die BBA Berlin, die bbw Hochschule und die HTW Berlin bieten dort Immobilien-Studiengänge an.
Studierst Du in Vollzeit, dual oder im Fernstudium?
Nur wenige Fächer sind so stark auf Berufstätige zugeschnitten wie dieses. Von den 112 Studiengängen, die wir gefunden haben, laufen 18 dual und 11 als Fernstudium, zusammen also gut ein Viertel des Angebots. Wenn Du schon in einer Hausverwaltung, bei einer Bank oder in einem Bauunternehmen arbeitest, musst Du für dieses Studium Deinen Job nicht aufgeben.
Eigene Auswertung der myStipendium-Datenbank, Stand 20.09.2026.
Wenn Du ein duales Studium Immobilienwirtschaft machst, zahlt Dir der Betrieb Dein Gehalt. Du hast dann einen Vertrag mit einem Unternehmen und bekommst von dort eine Vergütung. Wie hoch sie ist, steht in diesem Vertrag und unterscheidet sich von Betrieb zu Betrieb. Eine belastbare Durchschnittszahl für dieses Fach liegt uns nicht vor, deshalb nennen wir Dir hier keine. Wir raten Dir, im Bewerbungsgespräch danach zu fragen und gleich mit zu klären, ob der Betrieb die Studiengebühren übernimmt, denn bei privaten Hochschulen ist das oft Teil der Abmachung.
Auch ein Fernstudium Immobilienwirtschaft ist möglich. Wir haben 11 Studiengänge gefunden, die ortsunabhängig laufen. Du arbeitest dort mit Skripten und Online-Kursen und legst Deine Prüfungen an Studienzentren oder online ab. Das passt gut zu Dir, wenn Du bereits in der Branche steckst oder aus einem anderen Beruf umsteigen willst. Du brauchst allerdings Disziplin, weil es kaum feste Termine gibt, die Dich zum Lernen zwingen.
Den klassischen Weg gehst Du, wenn Du in Vollzeit vor Ort studierst. Das ist in 35 Studienorten möglich. Dafür sprechen Projektarbeiten in der Gruppe, Exkursionen zu Baustellen und Objekten und der kurze Draht zu Kommilitonen. Dagegen spricht, dass Du für den Studienplatz womöglich umziehen musst. Schau deshalb vorher nach, ob es Dein Fach nicht auch in Deiner Nähe gibt, denn der Studiengang Immobilienwirtschaft heißt an der nächsten Hochschule vielleicht Immobilienmanagement.
Was kannst Du mit Immobilienwirtschaft werden?
Nach dem Studium arbeitest Du selten auf der Baustelle und oft am Schreibtisch, behältst dabei aber immer reale Objekte im Blick. Wir haben Dir acht Felder zusammengestellt, die die üblichen Wege abdecken, vom Einstieg in der Verwaltung bis zur Steuerung ganzer Bestände:
Wie Deine Jobaussichten in der Immobilienwirtschaft sind, zeigt Dir ein Blick auf die Beschäftigtenzahlen. Die Bundesagentur für Arbeit zählt in der Berufsgruppe Immobilienwirtschaft und Facility-Management 27.045 Beschäftigte auf Fachkraftniveau, 40.458 auf Spezialistenniveau und 3.518 auf Expertenebene. Die größte Gruppe ist damit die Spezialistenebene, auf der die Statistik Tätigkeiten einordnet, die einen Bachelor, einen Meister oder einen Fachwirt voraussetzen. Feste Quoten zu Beschäftigung oder Zufriedenheit nennen wir Dir bewusst nicht. Die Zahlen, die dazu im Umlauf sind, stammen aus alten Absolventenbefragungen, und eine aktuelle Quelle liegt uns nicht vor.
Entgeltatlas der Bundesagentur für Arbeit, Berufsgruppe 613 Immobilienwirtschaft und Facility-Management, Stand 2024.
Vielleicht möchtest Du Immobilienmaklerin oder Immobilienmakler werden. Für die gewerbliche Vermittlung von Immobilien brauchst Du dann eine Erlaubnis nach § 34c der Gewerbeordnung, ein Studium ist dafür nicht nötig. Die Erlaubnis beantragst Du bei der zuständigen Behörde, die unter anderem Deine Zuverlässigkeit und geordnete Vermögensverhältnisse prüft. Ein eigenes Immobilien-Makler-Studium gibt es nicht, und ein Studium ersetzt die Erlaubnis auch nicht. Es hilft Dir aber, Bewertung, Recht und Finanzierung gründlicher zu verstehen, als es ein Wochenendkurs könnte.
Was verdienst Du mit Immobilienwirtschaft?
Im Beruf Immobilienwirtschaft verdienen Beschäftigte auf der Spezialistenebene 4.624 € brutto im Monat. Das ist die Stufe, die auf einen Bachelor folgt. Auf der Expertenebene sind es 6.938 €, doch dort zählt die Statistik nur 1.962 Beschäftigte, auf der Spezialistenstufe dagegen 26.065.
Entgeltatlas der Bundesagentur für Arbeit, Beruf Immobilienwirtschaft, Anforderungsniveau Spezialist, Bruttomonatsentgelt in Vollzeit, Stand 2024.
Entgeltatlas der Bundesagentur für Arbeit, Berufsgruppe 613 Immobilienwirtschaft und Facility-Management, Bruttomonatsentgelt in Vollzeit, Stand 2024.
Beim Gehalt nach dem Studium Immobilienwirtschaft solltest Du noch etwas wissen. Wir meinen hier immer das Bruttoentgelt in Vollzeit, ohne Zulagen, ohne Bonus und vor Steuern. Was am Ende in Deinem Vertrag steht, hängt von der Branche, dem Bundesland, der Tarifbindung und der Größe Deines Arbeitgebers ab. Nimm die Zahlen oben deshalb als Anker für Deine Verhandlung und nicht als Versprechen.
Der Entgeltatlas unterscheidet nach der Tätigkeit und schaut nicht auf den Namen Deines Studiengangs. Das gilt auch für ein Studium in BWL Immobilienwirtschaft, denn Gehalt und Aufstieg hängen vom Anforderungsniveau ab und nicht vom Titel auf dem Zeugnis. Beim Immobilienmanagement-Studium ist es genauso, weil sich Gehalt und Berufsgruppe mit dem Namen nicht ändern.
Mit einem Master in Immobilienwirtschaft steigt Dein Gehalt vor allem dann, wenn auch Deine Aufgabe wächst. Den Sprung von 4.624 € auf 6.938 € verdankst Du weniger dem zweiten Zeugnis als der Aufgabe, die Du übernimmst. In der Systematik der Bundesagentur steht die Expertenebene für Tätigkeiten, die ein abgeschlossenes Hochschulstudium voraussetzen. Der Master öffnet Dir die Tür dorthin, eine Garantie ist er allerdings nicht. Mit nur 1.962 Beschäftigten ist diese Stufe außerdem ziemlich schmal.
Immobilienwirtschaft und KI: Wie zukunftssicher ist das Fach?
Kurze Antwort: In Teilen, denn die Verwaltung, in der die meisten einsteigen, gilt zu einem großen Teil als automatisierbar, während Du deutlich besser aufgestellt bist, wenn Du Immobilien bewertest oder vermietest. Wir haben dafür in den Job-Futuromat des Instituts für Arbeitsmarkt- und Berufsforschung geschaut, der jedem Beruf seine Kerntätigkeiten zuordnet und prüft, welche davon Software nach dem Stand der Technik erledigen könnte. Beim Objektverwalter sind es 8 von 12.
In der Verwaltung kann Software am meisten übernehmen. Beim Objektverwalter stuft das IAB unter anderem Ausschreibungen, Nebenkostenabrechnung, Kalkulation sowie Miet- und Wohnungseigentumsrecht als ersetzbar ein. In Deiner Hand bleiben dagegen die Leitung von Eigentümerversammlungen, die Vermietung und die Betreuung der Kunden. Der Wert ist über die Jahre stetig gestiegen, von 45 % im Jahr 2013 auf 67 % mit dem Stand der Technik 2022. Wenn Du als Facility-Manager arbeitest, liegt der Anteil mit 8 von 11 ersetzbaren Kerntätigkeiten noch höher, vor allem bei Gebäudeleittechnik, Haustechnik und der Arbeit mit Facility-Management-Software.
Und wie sieht es bei der Bewertung von Immobilien aus? Wenn Du als Immobiliensachverständiger arbeitest, gilt nur 1 von 5 Kerntätigkeiten als automatisierbar, nämlich das Immobilienrecht. Das Taxieren, das Erstellen von Gutachten und die Beratung bleiben bei Dir, denn für einen ermittelten Wert muss am Ende ein Mensch geradestehen. Der Betriebswirt für Immobilien mit Hochschulabschluss liegt mit 10 von 20 in der Mitte. Bei ihm gelten Baufinanzierung, Controlling und Haustechnik als automatisierbar, während Standortanalyse, Kauf, Verkauf, Vermietung und Instandhaltungsmanagement beim Menschen bleiben.
So findest Du eine Richtung, die sich lohnt. Die 67 % beim Objektverwalter sind nach Angaben des IAB kein Zeichen dafür, dass der Beruf verschwindet, und auch in Bereichen mit niedrigem Wert entwickelt sich die Arbeit mit der Technik weiter. Wir halten die Verwaltung deshalb weiterhin für einen sinnvollen Einstieg, weil Du dort das Fach von der Praxisseite kennenlernst. Später lohnt sich der Wechsel in die Bewertung oder in die Projektentwicklung. Dort geht es häufiger um Einschätzungen, die jemand gegenüber einem Eigentümer oder einer Bank vertreten muss, und das nimmt Dir eine Software so schnell nicht ab.
Das Infomaterial ist kostenlos und unverbindlich.
Welche Voraussetzungen brauchst Du?
Formal brauchst Du eine Hochschulzugangsberechtigung, also an einer Universität in der Regel das Abitur, während an einer Fachhochschule die Fachhochschulreife reicht. Beim Immobilienwirtschaft-Studium sind die Voraussetzungen niedriger als in vielen anderen Fächern. Einen Einser-Schnitt musst Du also nicht mitbringen, viel wichtiger ist, dass Du die passende Hochschule findest.
Eigene Auswertung der myStipendium-Datenbank, Stand 20.09.2026. Gezählt sind die 58 Bachelor-Studiengänge des Fachs.
Damit Du das Fach richtig einordnen kannst, ist es gut zu wissen, dass es kein Architekturstudium unter anderem Namen ist und Du keine Gebäude entwirfst. Ein Technikstudium ist es auch nicht, denn der größere Teil besteht aus Wirtschaft und Recht. Und wenn Du Makler werden möchtest, ist das Studium keine Pflicht, weil Du dafür die Erlaubnis nach § 34c der Gewerbeordnung brauchst und keinen Abschluss.
Was solltest Du mitbringen?
- Fachhochschulreife: reicht an einer Fachhochschule
- Abgeschlossene Ausbildung plus mehrere Jahre Berufserfahrung: in allen Bundesländern, oft über eine Zugangsprüfung oder ein Probestudium
- Die Regeln setzt jedes Land selbst, jede Hochschule prüft den Einzelfall - frag vor der Bewerbung bei der Studienberatung nach, was in Deinem Fall anerkannt wird
- Freude am Rechnen - vor Zins, Barwert und Investitionsrechnung solltest Du nicht zurückschrecken
- Geduld mit Gesetzestexten - Miet-, Bau- und Steuerrecht gehören dazu
- Verhandlungsgeschick - mit Mietern, Eigentümern, Handwerkern und Banken
- Interesse an Gebäuden - und nicht nur an Tabellen über Gebäude
Das Infomaterial ist kostenlos und unverbindlich.
Was lernst Du im Immobilienwirtschaft-Studium?
In diesem Fach treffen Immobilien, Wirtschaft und Recht aufeinander, und Technik kommt dazu. Das Immobilienwirtschaftsstudium ist im Kern ein Wirtschaftsstudium, in dem Du lernst, Immobilien zu bewerten, zu finanzieren, zu vermieten und zu verwalten. Wenn Du Immobilien studieren willst, wirst Du deshalb vor allem rechnen, Verträge lesen und Gebäude einschätzen. Entworfen werden die Gebäude in anderen Fächern.
Du kannst das Fach im Bachelor und im Master studieren. In unserer Datenbank stehen 58 Bachelor und 53 Master, der zweite Abschluss ist in diesem Fach also fast so verbreitet wie der erste. Welcher Titel am Ende auf Deinem Zeugnis steht, hängt vom Schwerpunkt der Hochschule ab.
- Ein Bachelor of Arts Immobilienwirtschaft ist genauso möglich wie ein Bachelor of Science, ein Bachelor of Engineering oder ein Bachelor of Laws
- Bei den 58 Bachelor-Studiengängen im Bestand sind Regelstudienzeiten zwischen 3 und 8 Semestern eingetragen; verbindlich ist die Prüfungsordnung Deines Studiengangs
- Den Abschluss bildet die Bachelorarbeit - Immobilienwirtschaft liefert dafür Themen direkt aus der Praxis: eine Objektbewertung, eine Standortanalyse, ein Sanierungskonzept
- Die Titel reichen vom Master of Arts über Master of Science und Master of Engineering bis zum Master of Laws und zum MBA
- Im Master setzt Du einen Schwerpunkt, etwa auf Projektentwicklung, Bewertung oder Asset Management
- Wie viele Semester das dauert, legt die Prüfungsordnung fest
Beim Immobilienmanagement-Studium ist es genauso, denn Inhalt, Module und Abschluss unterscheiden sich kaum, und der Name ist meist eine Entscheidung der Hochschule. Ob Du am Ende einen Immobilienwirtschaft-Bachelor oder einen Immobilienmanagement-Bachelor in der Hand hältst, sagt deshalb wenig über Dein Studium aus. Welche Studiengänge unter dem zweiten Namen laufen, haben wir Dir auf unserer Seite zu Immobilienmanagement zusammengestellt.
Dasselbe Fach begegnet Dir unter vielen Namen. Auf den Listen der Hochschulen stehen Immobilienwirtschaft, Immobilienmanagement, Real Estate Management, Bau- und Immobilienmanagement oder Immobilien- und Facility Management. Dazu kommen Schreibweisen wie Immobilien-Management-Studium oder Immobilien-Marketing-Studium. Gemeint ist fast immer ein Immobilien-Studium mit wirtschaftlichem Kern. Wenn Du einen Studiengang Immobilien suchst, lohnt es sich also, mehrere Namen abzuklappern. Die Nachbarfächer haben wir nicht mitgezählt. Falls Du ein Studium Wohnungswirtschaft oder ein Wirtschaftsingenieurwesen mit Vertiefung Immobilien suchst, findest Du es unter einem anderen Namen.
Studiengangszahlen, Abschlüsse und Regelstudienzeiten: eigene Auswertung der myStipendium-Datenbank, Stand 20.09.2026.
Das Immobilienwirtschaft-Studium in Zahlen
an Universitäten165.937
an Fachhochschulen
aus Deutschland36.228
aus dem Ausland
Häufige Fragen zum Immobilienwirtschaft-Studium
Wie heißt das Studium - Immobilienwirtschaft, Immobilienmanagement oder Real Estate Management?
Alle drei Namen stehen für dasselbe Feld. Dazu kommen Bau- und Immobilienmanagement, Immobilien- und Facility Management oder Immobilienökonomie. Von den 112 Studiengängen tragen 85 den Fachnamen im engeren Sinn. Entscheidend ist nicht der Name, sondern der Modulplan.
Ist Immobilienwirtschaft ein NC-Fach?
Meistens nicht. 37 der 58 Bachelor-Studiengänge vergeben ihre Plätze ohne Numerus clausus, 21 sind zulassungsbeschränkt. Wie hoch die Hürde im nächsten Semester liegt, steht vorher nicht fest: Der NC ergibt sich erst aus den Bewerbungen dieses Durchgangs.
Welche Voraussetzungen brauche ich fürs Immobilienwirtschaft-Studium?
Eine Hochschulzugangsberechtigung: an der Universität in der Regel das Abitur, an der Fachhochschule die Fachhochschulreife. Manche Studiengänge verlangen ein Vorpraktikum oder ein Auswahlgespräch, für ein duales Studium brauchst Du zusätzlich einen Vertrag mit einem Unternehmen.
Kann ich Immobilienwirtschaft ohne Abitur studieren?
In allen Bundesländern gibt es einen Weg für beruflich Qualifizierte - mit abgeschlossener Ausbildung und mehreren Jahren Berufserfahrung, oft über eine Zugangsprüfung oder ein Probestudium. Die Regeln setzt jedes Land selbst; die Studienberatung der Hochschule sagt Dir, was in Deinem Fall zählt.
Was passt in der Immobilienwirtschaft besser, eine Ausbildung oder ein Studium?
Die klassische Ausbildung im Feld ist die zur Immobilienkauffrau oder zum Immobilienkaufmann: im Betrieb, mit Berufsschule, mit Vergütung von Anfang an. Das Studium geht theoretischer heran und öffnet Bewertung, Projektentwicklung und Finanzierung. Beides lässt sich verbinden - die Ausbildung kann später der Zugangsweg zum Studium ohne Abitur sein, und 18 duale Studiengänge verbinden Hochschule und Betrieb von vornherein.
Wie lange dauert das Immobilienwirtschaft-Studium?
Bei den 58 Bachelor-Studiengängen sind Regelstudienzeiten zwischen 3 und 8 Semestern eingetragen. Der Wert für Deinen Studiengang steht in dessen Prüfungsordnung; die 53 Master kommen obendrauf.
Wie heißt der Abschluss - Bachelor Immobilienwirtschaft oder Bachelor of Arts?
Auf dem Zeugnis steht der akademische Grad, also Bachelor of Arts, Bachelor of Science, Bachelor of Engineering oder Bachelor of Laws. Wie der Studiengang heißt, steht daneben. Im Fach kommen alle vier Grade vor.
Gibt es ein Fernstudium in diesem Fach?
Ja, 11 der 112 Studiengänge laufen ortsunabhängig. Du lernst mit Skripten und Online-Kursen und legst Prüfungen an Studienzentren oder online ab. Das ist der übliche Weg für alle, die schon in der Branche arbeiten.
Immobilienwirtschaft, duales Studium, Gehalt - wie läuft das?
18 der 112 Studiengänge sind dual. Du schließt einen Vertrag mit einem Unternehmen und bekommst von dort eine Vergütung; ihre Höhe steht im Vertrag und unterscheidet sich von Betrieb zu Betrieb. Eine belastbare Durchschnittszahl für dieses Fach liegt uns nicht vor, deshalb nennen wir keine.
Wie hoch ist das Immobilienwirtschaft-Gehalt nach Studium und Berufseinstieg?
Der Entgeltatlas der Bundesagentur für Arbeit nennt für den Beruf Immobilienwirtschaft 4.624 € brutto im Monat auf dem Anforderungsniveau Spezialist. Das untere Viertel liegt bei 3.568 €, das obere bei 6.066 €. Auf der Expertenebene sind es 6.938 €. Stand 2024, Vollzeit.
Brauchst Du als Immobilienmakler wirklich ein Studium, und was gilt für Gehalt und Erlaubnis?
Für die gewerbliche Vermittlung brauchst Du die Erlaubnis nach § 34c der Gewerbeordnung, keinen Hochschulabschluss. Ein eigener Studiengang dafür existiert nicht. Verdienstzahlen für die Vermittlung nennen wir nicht: Sie hängen an Abschlüssen, Region und Vertrag und lassen sich nicht seriös verallgemeinern.
Was macht man im Studiengang Immobilienwirtschaft?
Rechnen, Verträge lesen, Gebäude einschätzen. Auf dem Plan stehen BWL, Immobilienbewertung, Immobilienrecht, Bau- und Gebäudetechnik, Steuern, Projektentwicklung und Wirtschaftsenglisch.
Quellen
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