Wo kann ich Immobilienmanagement studieren?
Immobilienmanagement kannst Du in Deutschland als Bachelor wie als Master studieren, überwiegend vor Ort, aber auch dual im Unternehmen oder im Fernstudium. Wundere Dich nicht, wenn Dir das Fach auch als Immobilienwirtschaft oder Real Estate begegnet. Manche Studiengänge verbinden es außerdem mit Bau, Facility-Management oder Recht.
- Bachelor of Arts, Fernstudium
- ortsunabhängig, 6 Semester Regelstudienzeit
- ohne Numerus clausus
Eigene Auswertung der myStipendium-Datenbank, Stand 21.09.2026; gezählt ist jeder aktive Studiengang mit Immobilien oder Real Estate im Namen, ohne Wirtschaftsingenieurwesen – dieselbe Zählweise wie auf unserer Seite Immobilienwirtschaft-Studium.
Immobilienmanagement oder Immobilienwirtschaft?
Der Studiengang Immobilienmanagement heißt an der nächsten Hochschule vielleicht Immobilienwirtschaft und meint trotzdem dasselbe. Deshalb haben wir beide Namen zusammen gezählt. Genauer hinschauen solltest Du eher bei den Nachbarfächern.
| Was Du vorhast | Hier bist Du richtig |
|---|---|
| Gebäude bewirtschaften und vermieten | Immobilienmanagement oder Immobilienwirtschaft |
| Du willst bauen | Bauingenieurwesen |
| Du möchtest entwerfen | Architektur |
Was lernst Du im Immobilienmanagement-Studium?
Im Studium geht es vor allem um das Gebäude als Wirtschaftsgut. Du lernst, was eine Immobilie wert ist, wie sie finanziert, vermietet, verwaltet und instand gehalten wird und welche Regeln dabei gelten. Wie lange Du dafür brauchst, hängt von Deiner Hochschule ab. Beim Immobilienmanagement-Bachelor haben wir in unserer Datenbank Regelstudienzeiten von 3, 4, 5, 6, 7 oder 8 Semestern gefunden.
- Wirtschaftsmathematik
- Unternehmens- und Personalmanagement
- Projektmanagement
- Marketing und Vertrieb
- Finanzierung und Controlling
- Immobilienrecht
- Bautechnik
Der Abschluss verrät Dir, wie das Fach unterrichtet wird
Kaum ein Fach wird von den Hochschulen so unterschiedlich eingeordnet. In unserer Datenbank haben wir Abschlüsse aus Wirtschaft, Technik und Recht gefunden. Welcher Zuschnitt dahintersteht, verrät Dir meist schon der Abschluss:
| Abschluss im Bestand | Zuschnitt meist |
|---|---|
| Bachelor of Arts, Bachelor of Science | betriebswirtschaftlich |
| Bachelor of Engineering, Master of Engineering | bau- und techniknah |
| Bachelor of Laws, Master of Laws | juristisch |
Im Master kommt noch der Master of Business Administration dazu. Wir raten Dir deshalb, vor der Bewerbung auf den Abschluss zu schauen und nicht nur auf den Namen, weil zwei Studiengänge mit gleichem Namen sehr verschiedene Stundenpläne haben können.
Das Infomaterial ist kostenlos und unverbindlich.
Welche Voraussetzungen brauchst Du fürs Immobilienmanagement-Studium?
Für den Bachelor reicht an Fachhochschulen in der Regel die Fachhochschulreife, an Universitäten brauchst Du das Abitur, für den Master einen ersten Hochschulabschluss. Der Zugang ist offen, und auch ohne Abitur kannst Du an vielen Hochschulen studieren.
Was Dein Wunsch-Studiengang im Immobilienmanagement genau verlangt, kannst Du verbindlich in seiner Zulassungsordnung nachlesen.
Was solltest Du mitbringen?
- Fachhochschulreife: reicht an Fachhochschulen in der Regel
- Abgeschlossene Ausbildung plus Berufserfahrung: damit lassen Dich viele Immobilienmanagement-Studiengänge zu
- Was genau zählt, regelt jede Hochschule selbst
- Interesse an Wirtschaft, Recht und Bautechnik - das Fach ist ein Wirtschaftsfach, in dem Recht und Bautechnik mit drinstecken
- Einen Blick auf die Fristen - auch ohne Zulassungsbeschränkung gibt es den Platz nur bei rechtzeitiger Bewerbung
- Für den MBA: Berufspraxis - er richtet sich an Berufstätige
Was kannst Du mit Immobilienmanagement werden?
Nach dem Abschluss arbeitest Du dort, wo Gebäude Geld kosten oder Geld einbringen, etwa bei einer Wohnungsgesellschaft, die ihre eigenen Wohnungen verwaltet, in der Vermittlung, in der Finanzierung oder in der Projektentwicklung.
Typische Immobilienmanagement-Aufgaben
- Immobilien bewerten und Kaufpreise einschätzen
- Objekte vermieten und Mietverträge betreuen
- Betriebskosten abrechnen und Budgets überwachen
- Instandhaltung und Sanierung planen
- Finanzierungen vorbereiten und mit Banken verhandeln
- Neubau- und Umbauprojekte steuern
Vielleicht ist Dir der Begriff auch außerhalb der Hochschule schon begegnet, denn Dienstleister verkaufen diese Arbeit als Immobilienmanagement-Leistungen, von der Vermietung über die Instandhaltung bis zur Nebenkostenabrechnung.
Immobilienmanager, Makler oder Gutachter?
Was verdienst Du mit Immobilienmanagement?
Im Beruf Immobilienwirtschaft verdienst Du auf der Spezialistenebene 4.624 € brutto im Monat. Das ist der mittlere Wert aus 26.065 Beschäftigten, die Hälfte verdient also mehr und die andere Hälfte weniger. Ein Viertel bleibt unter 3.568 €, und ein Viertel liegt über 6.066 €.
Beruf Immobilienwirtschaft, Anforderungsniveau Spezialist, 26.065 Beschäftigte. Entgeltatlas der Bundesagentur für Arbeit, Stand 2024.
Gehalt nach Erfahrungsstufe
In der Statistik der Bundesagentur steckt die Immobilienwirtschaft zusammen mit dem Facility-Management in einer größeren Berufsgruppe. Für diese Gruppe sieht die Gehaltstreppe so aus:
Berufsgruppe 613 Immobilienwirtschaft und Facility-Management, Entgeltatlas der Bundesagentur für Arbeit, Stand 2024.
Was Du konkret verdienst, hängt von Deinem Arbeitgeber, Deiner Region und Deiner Aufgabe ab. Dieselbe Zahl findest Du auch auf unserer Seite zum Immobilienwirtschaft-Studium. Gehalt, Studiengänge und Hochschulen stimmen dort überein, weil wir für beide Seiten dieselben Studiengänge gezählt haben.
Immobilienmanagement und KI: Wie zukunftssicher ist das Fach?
Kurze Antwort: In Teilen, denn in der Hausverwaltung gilt ein Großteil der Arbeit als automatisierbar, während Du deutlich besser aufgestellt bist, wenn Du Immobilien bewertest, kaufst, verkaufst oder vermietest. Wir haben beim Institut für Arbeitsmarkt- und Berufsforschung (IAB) nachgesehen, das für jeden Beruf bewertet, welche Kerntätigkeiten heute schon technisch automatisierbar wären. Beim Betriebswirt für Immobilien mit Hochschulabschluss sind es 10 von 20.
In der Verwaltung ist der Anteil besonders hoch. Beim Objektverwalter stuft das IAB 8 von 12 Kerntätigkeiten als ersetzbar ein. Im Jahr 2013 lag der Wert für diesen Beruf noch bei 45 Prozent. Das deckt sich mit mehreren Aufgaben, die wir weiter oben aufgelistet haben, etwa dem Abrechnen von Betriebskosten und dem Überwachen von Budgets.
Wie sieht es bei Kauf, Verkauf und Bewertung aus? Wenn Du als Makler arbeitest, kommst Du im Futuromat auf 42 Prozent. Am niedrigsten liegt der Gutachter.
- Objektverwalter: Nebenkostenabrechnung, Immobilienverwaltung, Ausschreibungen und Kalkulation, Miet- und Wohnungseigentumsrecht
- Immobilienbetriebswirt: Baufinanzierung, Controlling, Steuer- und Immobilienrecht
- Gutachter: von 5 Kerntätigkeiten nur das Immobilienrecht
- Objektverwalter: Leitung von Eigentümerversammlungen, Vermietung und Betreuung der Kunden
- Immobilienbetriebswirt: An- und Verkauf, Vermietung, Standortanalyse, Instandhaltungsmanagement und Bausanierung
- Gutachter: die Bewertung selbst und das Erstellen von Gutachten
Und was heißt das für Deine Richtung im Studium? Wenn Du Dich auf Bewertung, An- und Verkauf oder Vermietung spezialisierst, arbeitest Du in dem Teil, den das IAB als menschliche Arbeit einstuft. In der reinen Bestandsverwaltung wird sich die Arbeit dagegen wahrscheinlich stärker verändern.
Überflüssig werden Verwalterinnen und Verwalter durch die 67 Prozent allerdings nicht, weil der Futuromat nur die technische Möglichkeit misst und keinen Stellenabbau. Umgekehrt wird auch die Arbeit eines Gutachters mit 20 Prozent nicht einfach so bleiben, wie sie heute ist.
Das Immobilienmanagement-Studium in Zahlen
an Universitäten165.937
an Fachhochschulen
aus Deutschland36.228
aus dem Ausland
Passt das Immobilienmanagement-Studium zu Dir?
- Du gern mit Zahlen und Verträgen arbeitest
- Du verhandeln und mit Kunden reden magst
- Dich interessiert, was ein Gebäude wert ist und was es kostet
- Du Wirtschaft, Recht und Technik nicht trennen willst
- Du selbst planen oder bauen willst
- Dich Rechtstexte und Tabellen abschrecken
- Du einen reinen Technikberuf suchst
Das Infomaterial ist kostenlos und unverbindlich.
Häufige Fragen zum Immobilienmanagement-Studium
Immobilienmanagement – was ist das?
Wie schreibt man das Fach richtig?
In welchen Städten kann ich Immobilienmanagement studieren?
Gibt es ein Studium Wohnungswirtschaft?
Kann ich Immobilienmanagement im Fernstudium studieren?
Gibt es ein duales Studium?
Immobilienmanagement-Ausbildung oder Studium?
Wie sind die Immobilienmanagement-Berufsaussichten?
Wie lange dauert das Studium?
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Zuletzt geprüft am 21. September 2026. Alle Zahlen in diesem Artikel stammen aus benannten Quellen mit Jahresangabe. Profil ansehen →
Quellen
- Studiengänge, Hochschulen, Studienorte, Abschlüsse und Zulassung: eigene Auswertung der myStipendium-Studiengangsdatenbank, Stand 21.09.2026. Gezählt ist jeder aktive Studiengang mit Immobilien oder Real Estate im Namen, ohne Wirtschaftsingenieurwesen – dieselbe Zählweise wie auf unserer Seite Immobilienwirtschaft-Studium. 11 der 112 Einträge sind Doppelungen.
- Gehalt: Entgeltatlas der Bundesagentur für Arbeit, Deutschland, alle Altersgruppen, beide Geschlechter, alle Branchen, Stand 2024. Beruf Immobilienwirtschaft sowie Berufsgruppe 613 Immobilienwirtschaft und Facility-Management.
- Studiengebühren nennen wir nicht: Unsere Datenbank führt dazu keine verlässlichen Werte. Verbindlich ist immer die Angabe der Hochschule.
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