- Fernstudium, ortsunabhängig
- Dauer: 6 Semester
- Ohne Numerus clausus
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Inhalt10 Abschnitte
- Wo kann ich Immobilienwirtschaft studieren?
- Studierst Du in Vollzeit, dual oder im Fernstudium?
- Was kannst Du mit Immobilienwirtschaft werden?
- Was verdienst Du mit Immobilienwirtschaft?
- Immobilienwirtschaft und KI: Wie zukunftssicher ist das Fach?
- Welche Voraussetzungen brauchst Du?
- Was lernst Du im Immobilienwirtschaft-Studium?
- Das Immobilienwirtschaft-Studium in Zahlen
- Häufige Fragen zum Immobilienwirtschaft-Studium
- Weiter zum Immobilienwirtschaft-Studium
Wo kann ich Immobilienwirtschaft studieren?
Wenn Du Immobilienwirtschaft studieren möchtest, kannst Du das in Deutschland vor Ort tun, auffällig oft aber auch neben dem Beruf, ob dual oder im Fernstudium. Bei den meisten Bachelor-Studiengängen kommst Du außerdem ohne NC hinein.
- ortsunabhängig, 6 Semester Regelstudienzeit
- ohne Numerus clausus
Studiengänge, Hochschulen, Studienorte, Abschlüsse und Zulassungsbeschränkungen: eigene Auswertung der myStipendium-Datenbank, Stand 20.09.2026. Gezählt haben wir jeden Studiengang, dessen Name Immobilien oder Real Estate enthält; Wirtschaftsingenieurwesen mit Vertiefung Immobilien zählt beim Wirtschaftsingenieurwesen und ist nicht dabei.
Wenn Du in Berlin studieren möchtest, hast Du eine gute Auswahl, denn die BBA Berlin, die bbw Hochschule und die HTW Berlin bieten dort Immobilien-Studiengänge an.
Studierst Du in Vollzeit, dual oder im Fernstudium?
Nur wenige Fächer sind so stark auf Berufstätige zugeschnitten wie dieses. Von den 112 Studiengängen, die wir gefunden haben, laufen 18 dual und 11 als Fernstudium, zusammen also gut ein Viertel des Angebots. Wenn Du schon in einer Hausverwaltung, bei einer Bank oder in einem Bauunternehmen arbeitest, musst Du für dieses Studium Deinen Job nicht aufgeben.
Eigene Auswertung der myStipendium-Datenbank, Stand 20.09.2026.
Wenn Du ein duales Studium Immobilienwirtschaft machst, zahlt Dir der Betrieb Dein Gehalt. Du hast dann einen Vertrag mit einem Unternehmen und bekommst von dort eine Vergütung. Wie hoch sie ist, steht in diesem Vertrag und unterscheidet sich von Betrieb zu Betrieb. Eine belastbare Durchschnittszahl für dieses Fach liegt uns nicht vor, deshalb nennen wir Dir hier keine.
Wir raten Dir, im Bewerbungsgespräch danach zu fragen und gleich mit zu klären, ob der Betrieb die Studiengebühren übernimmt, denn bei privaten Hochschulen ist das oft Teil der Abmachung.
- 11 Studiengänge, die ortsunabhängig laufen
- Skripte und Online-Kurse, Prüfungen an Studienzentren oder online
- Passt gut zu Dir, wenn Du bereits in der Branche steckst oder aus einem anderen Beruf umsteigen willst
- Du brauchst allerdings Disziplin, weil es kaum feste Termine gibt, die Dich zum Lernen zwingen
- 35 Studienorte sind dafür möglich
- Dafür sprechen Projektarbeiten in der Gruppe, Exkursionen zu Baustellen und Objekten und der kurze Draht zu Kommilitonen
- Dagegen spricht, dass Du für den Studienplatz womöglich umziehen musst
Schau deshalb vorher nach, ob es Dein Fach nicht auch in Deiner Nähe gibt, denn der Studiengang Immobilienwirtschaft heißt an der nächsten Hochschule vielleicht Immobilienmanagement.
Was kannst Du mit Immobilienwirtschaft werden?
Nach dem Studium arbeitest Du selten auf der Baustelle und oft am Schreibtisch, behältst dabei aber immer reale Objekte im Blick. Wir haben Dir acht Felder zusammengestellt, die die üblichen Wege abdecken, vom Einstieg in der Verwaltung bis zur Steuerung ganzer Bestände:
Wie Deine Jobaussichten in der Immobilienwirtschaft sind, zeigt Dir ein Blick auf die Beschäftigtenzahlen. Die Bundesagentur für Arbeit zählt sie in der Berufsgruppe Immobilienwirtschaft und Facility-Management nach Niveau:
Auf der Spezialistenebene ordnet die Statistik Tätigkeiten ein, die einen Bachelor, einen Meister oder einen Fachwirt voraussetzen. Feste Quoten zu Beschäftigung oder Zufriedenheit nennen wir Dir bewusst nicht. Die Zahlen, die dazu im Umlauf sind, stammen aus alten Absolventenbefragungen, und eine aktuelle Quelle liegt uns nicht vor.
Vielleicht möchtest Du Immobilienmaklerin oder Immobilienmakler werden. Ein eigenes Immobilien-Makler-Studium gibt es nicht. So sieht der Weg aus:
Was verdienst Du mit Immobilienwirtschaft?
In der Immobilienwirtschaft verdienst Du im Durchschnitt 4.624 € brutto im Monat. Mit mehr Verantwortung, etwa nach einem Master, kann es deutlich mehr werden.
Entgeltatlas der Bundesagentur für Arbeit, Beruf Immobilienwirtschaft, Anforderungsniveau Spezialist, Stand 2025.
Immobilienwirtschaft und KI: Wie zukunftssicher ist das Fach?
Kurze Antwort: In Teilen, denn die Verwaltung, in der die meisten einsteigen, gilt zu einem großen Teil als automatisierbar, während Du deutlich besser aufgestellt bist, wenn Du Immobilien bewertest oder vermietest. Wir haben dafür in den Job-Futuromat des Instituts für Arbeitsmarkt- und Berufsforschung geschaut, der jedem Beruf seine Kerntätigkeiten zuordnet und prüft, welche davon Software nach dem Stand der Technik erledigen könnte. Beim Objektverwalter sind es 8 von 12.
In der Verwaltung kann Software am meisten übernehmen. Beim Objektverwalter ist der Wert über die Jahre stetig gestiegen, von 45 % im Jahr 2013 auf 67 % mit dem Stand der Technik 2022. Wenn Du als Facility-Manager arbeitest, liegt der Anteil mit 8 von 11 ersetzbaren Kerntätigkeiten noch höher.
Und wie sieht es bei der Bewertung von Immobilien aus? Wenn Du als Immobiliensachverständiger arbeitest, gilt nur 1 von 5 Kerntätigkeiten als automatisierbar, denn für einen ermittelten Wert muss am Ende ein Mensch geradestehen. Der Betriebswirt für Immobilien mit Hochschulabschluss liegt mit 10 von 20 in der Mitte.
- Objektverwalter: Ausschreibungen, Nebenkostenabrechnung, Kalkulation sowie Miet- und Wohnungseigentumsrecht
- Facility-Manager: vor allem Gebäudeleittechnik, Haustechnik und die Arbeit mit Facility-Management-Software
- Immobiliensachverständiger: nur das Immobilienrecht
- Betriebswirt für Immobilien: Baufinanzierung, Controlling und Haustechnik
- Objektverwalter: die Leitung von Eigentümerversammlungen, die Vermietung und die Betreuung der Kunden
- Immobiliensachverständiger: das Taxieren, das Erstellen von Gutachten und die Beratung
- Betriebswirt für Immobilien: Standortanalyse, Kauf, Verkauf, Vermietung und Instandhaltungsmanagement
So findest Du eine Richtung, die sich lohnt. Die 67 % beim Objektverwalter sind nach Angaben des IAB kein Zeichen dafür, dass der Beruf verschwindet, und auch in Bereichen mit niedrigem Wert entwickelt sich die Arbeit mit der Technik weiter.
Wir halten die Verwaltung deshalb weiterhin für einen sinnvollen Einstieg, weil Du dort das Fach von der Praxisseite kennenlernst. Später lohnt sich der Wechsel in die Bewertung oder in die Projektentwicklung. Dort geht es häufiger um Einschätzungen, die jemand gegenüber einem Eigentümer oder einer Bank vertreten muss, und das nimmt Dir eine Software so schnell nicht ab.
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Welche Voraussetzungen brauchst Du?
Formal brauchst Du eine Hochschulzugangsberechtigung, also an einer Universität in der Regel das Abitur, während an einer Fachhochschule die Fachhochschulreife reicht. Beim Immobilienwirtschaft-Studium sind die Voraussetzungen niedriger als in vielen anderen Fächern. Einen Einser-Schnitt musst Du also nicht mitbringen, viel wichtiger ist, dass Du die passende Hochschule findest.
Eigene Auswertung der myStipendium-Datenbank, Stand 20.09.2026. Gezählt sind die 58 Bachelor-Studiengänge des Fachs.
Damit Du das Fach richtig einordnen kannst, ist es gut zu wissen, dass es kein Architekturstudium unter anderem Namen ist und Du keine Gebäude entwirfst. Ein Technikstudium ist es auch nicht, denn der größere Teil besteht aus Wirtschaft und Recht. Und wenn Du Makler werden möchtest, ist das Studium keine Pflicht, weil Du dafür die Erlaubnis nach § 34c der Gewerbeordnung brauchst und keinen Abschluss.
Was solltest Du mitbringen?
- Fachhochschulreife: reicht an einer Fachhochschule
- Abgeschlossene Ausbildung plus mehrere Jahre Berufserfahrung: in allen Bundesländern, oft über eine Zugangsprüfung oder ein Probestudium
- Die Regeln setzt jedes Land selbst, jede Hochschule prüft den Einzelfall - frag vor der Bewerbung bei der Studienberatung nach, was in Deinem Fall anerkannt wird
- Freude am Rechnen - vor Zins, Barwert und Investitionsrechnung solltest Du nicht zurückschrecken
- Geduld mit Gesetzestexten - Miet-, Bau- und Steuerrecht gehören dazu
- Verhandlungsgeschick - mit Mietern, Eigentümern, Handwerkern und Banken
- Interesse an Gebäuden - und nicht nur an Tabellen über Gebäude
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Was lernst Du im Immobilienwirtschaft-Studium?
In diesem Fach treffen Immobilien, Wirtschaft und Recht aufeinander, und Technik kommt dazu. Das Immobilienwirtschaftsstudium ist im Kern ein Wirtschaftsstudium, in dem Du lernst, Immobilien zu bewerten, zu finanzieren, zu vermieten und zu verwalten. Wenn Du Immobilien studieren willst, wirst Du deshalb vor allem rechnen, Verträge lesen und Gebäude einschätzen. Entworfen werden die Gebäude in anderen Fächern.
Du kannst das Fach im Bachelor und im Master studieren. In unserer Datenbank stehen 58 Bachelor und 53 Master, der zweite Abschluss ist in diesem Fach also fast so verbreitet wie der erste. Welcher Titel am Ende auf Deinem Zeugnis steht, hängt vom Schwerpunkt der Hochschule ab.
- Ein Bachelor of Arts Immobilienwirtschaft ist genauso möglich wie ein Bachelor of Science, ein Bachelor of Engineering oder ein Bachelor of Laws
- Bei den 58 Bachelor-Studiengängen im Bestand sind Regelstudienzeiten zwischen 3 und 8 Semestern eingetragen; verbindlich ist die Prüfungsordnung Deines Studiengangs
- Den Abschluss bildet die Bachelorarbeit - Immobilienwirtschaft liefert dafür Themen direkt aus der Praxis: eine Objektbewertung, eine Standortanalyse, ein Sanierungskonzept
- Die Titel reichen vom Master of Arts über Master of Science und Master of Engineering bis zum Master of Laws und zum MBA
- Im Master setzt Du einen Schwerpunkt, etwa auf Projektentwicklung, Bewertung oder Asset Management
- Wie viele Semester das dauert, legt die Prüfungsordnung fest
Beim Immobilienmanagement-Studium ist es genauso, denn Inhalt, Module und Abschluss unterscheiden sich kaum, und der Name ist meist eine Entscheidung der Hochschule. Ob Du am Ende einen Immobilienwirtschaft-Bachelor oder einen Immobilienmanagement-Bachelor in der Hand hältst, sagt deshalb wenig über Dein Studium aus. Welche Studiengänge unter dem zweiten Namen laufen, haben wir Dir auf unserer Seite zu Immobilienmanagement zusammengestellt.
Dasselbe Fach begegnet Dir unter vielen Namen. Gemeint ist fast immer ein Immobilien-Studium mit wirtschaftlichem Kern. Wenn Du einen Studiengang Immobilien suchst, lohnt es sich also, mehrere Namen abzuklappern.
Studiengangszahlen, Abschlüsse und Regelstudienzeiten: eigene Auswertung der myStipendium-Datenbank, Stand 20.09.2026.
Das Immobilienwirtschaft-Studium in Zahlen
an Universitäten165.937
an Fachhochschulen
aus Deutschland36.228
aus dem Ausland
Häufige Fragen zum Immobilienwirtschaft-Studium
Wie heißt das Studium - Immobilienwirtschaft, Immobilienmanagement oder Real Estate Management?
Alle drei Namen stehen für dasselbe Feld. Dazu kommen Bau- und Immobilienmanagement, Immobilien- und Facility Management oder Immobilienökonomie. Von den 112 Studiengängen tragen 85 den Fachnamen im engeren Sinn. Entscheidend ist nicht der Name, sondern der Modulplan.
Ist Immobilienwirtschaft ein NC-Fach?
Meistens nicht. 37 der 58 Bachelor-Studiengänge vergeben ihre Plätze ohne Numerus clausus, 21 sind zulassungsbeschränkt. Wie hoch die Hürde im nächsten Semester liegt, steht vorher nicht fest: Der NC ergibt sich erst aus den Bewerbungen dieses Durchgangs.
Welche Voraussetzungen brauche ich fürs Immobilienwirtschaft-Studium?
Eine Hochschulzugangsberechtigung: an der Universität in der Regel das Abitur, an der Fachhochschule die Fachhochschulreife. Manche Studiengänge verlangen ein Vorpraktikum oder ein Auswahlgespräch, für ein duales Studium brauchst Du zusätzlich einen Vertrag mit einem Unternehmen.
Kann ich Immobilienwirtschaft ohne Abitur studieren?
In allen Bundesländern gibt es einen Weg für beruflich Qualifizierte - mit abgeschlossener Ausbildung und mehreren Jahren Berufserfahrung, oft über eine Zugangsprüfung oder ein Probestudium. Die Regeln setzt jedes Land selbst; die Studienberatung der Hochschule sagt Dir, was in Deinem Fall zählt.
Was passt in der Immobilienwirtschaft besser, eine Ausbildung oder ein Studium?
Die klassische Ausbildung im Feld ist die zur Immobilienkauffrau oder zum Immobilienkaufmann: im Betrieb, mit Berufsschule, mit Vergütung von Anfang an. Das Studium geht theoretischer heran und öffnet Bewertung, Projektentwicklung und Finanzierung. Beides lässt sich verbinden - die Ausbildung kann später der Zugangsweg zum Studium ohne Abitur sein, und 18 duale Studiengänge verbinden Hochschule und Betrieb von vornherein.
Wie lange dauert das Immobilienwirtschaft-Studium?
Bei den 58 Bachelor-Studiengängen sind Regelstudienzeiten zwischen 3 und 8 Semestern eingetragen. Der Wert für Deinen Studiengang steht in dessen Prüfungsordnung; die 53 Master kommen obendrauf.
Wie heißt der Abschluss - Bachelor Immobilienwirtschaft oder Bachelor of Arts?
Auf dem Zeugnis steht der akademische Grad, also Bachelor of Arts, Bachelor of Science, Bachelor of Engineering oder Bachelor of Laws. Wie der Studiengang heißt, steht daneben. Im Fach kommen alle vier Grade vor.
Gibt es ein Fernstudium in diesem Fach?
Ja, 11 der 112 Studiengänge laufen ortsunabhängig. Du lernst mit Skripten und Online-Kursen und legst Prüfungen an Studienzentren oder online ab. Das ist der übliche Weg für alle, die schon in der Branche arbeiten.
Immobilienwirtschaft, duales Studium, Gehalt - wie läuft das?
18 der 112 Studiengänge sind dual. Du schließt einen Vertrag mit einem Unternehmen und bekommst von dort eine Vergütung; ihre Höhe steht im Vertrag und unterscheidet sich von Betrieb zu Betrieb. Eine belastbare Durchschnittszahl für dieses Fach liegt uns nicht vor, deshalb nennen wir keine.
Wie hoch ist das Immobilienwirtschaft-Gehalt nach Studium und Berufseinstieg?
Der Entgeltatlas der Bundesagentur für Arbeit nennt für den Beruf Immobilienwirtschaft 4.624 € brutto im Monat auf dem Anforderungsniveau Spezialist. Das untere Viertel liegt bei 3.568 €, das obere bei 6.066 €. Auf der Expertenebene sind es 6.938 €. Stand 2025, Vollzeit.
Brauchst Du als Immobilienmakler wirklich ein Studium, und was gilt für Gehalt und Erlaubnis?
Für die gewerbliche Vermittlung brauchst Du die Erlaubnis nach § 34c der Gewerbeordnung, keinen Hochschulabschluss. Ein eigener Studiengang dafür existiert nicht. Verdienstzahlen für die Vermittlung nennen wir nicht: Sie hängen an Abschlüssen, Region und Vertrag und lassen sich nicht seriös verallgemeinern.
Was macht man im Studiengang Immobilienwirtschaft?
Rechnen, Verträge lesen, Gebäude einschätzen. Auf dem Plan stehen BWL, Immobilienbewertung, Immobilienrecht, Bau- und Gebäudetechnik, Steuern, Projektentwicklung und Wirtschaftsenglisch.
Angebote fürs Studium per E-Mail
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